売戸建住宅 大分市 敷戸北町 (敷戸駅) 2階建 6SDK

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価格 2,350万円 間取り 6SDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 敷戸北 停歩7分
所在地 大分県大分市敷戸北町
築年月 1978年7月(築48年) 建物面積 133.16㎡ 土地面積 公簿 341.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷戸北町エリアから広々１００坪以上ある中古住宅をご紹介致します！敷地内には母屋と離れがあり、２世帯住宅や社員寮としても使うことが出来ます。解体して駐車場として利用することも可能です！お問合せください♪
  • 日当たりの良く、閑静な住宅地にある中古住宅です。ご見学予約お待ちしております。
  • 前面道路も広さがあります。
  • 明るい印象を与える白を基調としたリビングです。家族団欒の部屋になります。
  • 和室も丁寧に使用されてます。急な来客をお通しする部屋としても、親族の集まりにも使えます。
  • ２階の洋室も明るく、収納力充実の広い納戸もついてます。
  • 広く安心感のある玄関で毎日気持ちを切り替えることが出来ます。
  • 広々とした浴室で毎日の疲れを癒しましょう。窓もあるので換気してカビの発生を抑えられます。
  • リフォーム相談もお受けできます。
  • キッチンも広いので大所帯の日があっても平気です。
  • マルミヤストア敷戸店
  • デイリーヤマザキ大分敷戸台店
  • 大分敷戸団地郵便局
  • 大分銀行しきど支店

    アピールポイント

    お気軽に、株式会社みか不動産「０９７－５７４－９０２７」までおかけください。

    優しい陽当たりの縁側や収納力豊富な造りがおすすめのお家です！
    写真情報にもおすすめコメント記載してます！

    中古住宅だから出来るリフォームプランや、中古住宅ならではの室内外の広さを是非ご体感ください（＾＾♪
    もちろん、建物を全て解体して新築住宅を建築することも可能です！造りたい間取りプランをご相談下さい！
    ２世帯住宅としても利用することができる離れ付きです。会社の事務所や社員寮としても活用できます（＾＾）／
    株式会社みか不動産にてお客様のライフスタイルに沿った安心のプランをご提案致します。
    先ずはお気軽にご相談からスタートしてみませんか！

    敷戸エリアは生活の拠点としてとても住みよい街になります。
    是非ご家族揃って将来の話をしてみましょう♪

    所有者様居住中の物件になりますので、ご見学は事前予約にて日程調整をさせて頂きます。
    ご見学希望日はお早めにご連絡を頂けますよう、ご理解ご協力の程宜しくお願い致します。

    株式会社みか不動産「０９７－５７４－９０２７」

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 敷戸北 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市敷戸北町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　電気　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・所有者様居住中物件の為、見学は事前予約制です。予めご了承下さい。
    ・敷地内に附属建物（木造瓦葺２階建居宅：

    １階２７．４３㎡、２階２１．５３㎡）があります。
    ・敷地面積には登記簿上の地目公衆用道路も含まれています。
    ・現況有姿売買になります。中古住宅の為図面と現況とに相違がある場合は現況優先と致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SDK（和 8　洋 8） 建物面積 133.16㎡
    土地面積 公簿 341.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年7月(築48年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988624671 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/18 次回更新予定日 2026/06/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)みか不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    住所：
    大分県大分市勢家町２丁目７９０－１　１Ｆ　
    TEL：
    097-574-9027
    FAX：
    097-574-9028
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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